（10分）读材料，回答下列问题。
材料一 东胜城区图（见下图）

材料二 鄂尔多斯高原拥有优良畜种阿尔巴斯山羊。上世纪80年代，在改革开放的背景下，当地依托特有的畜牧业优势和补偿贸易的方式创建发展了羊绒加工业，“鄂尔多斯”迅速成长为世界知名品牌。2014年1月，鄂尔多斯羊绒集团的羊绒生产线搬迁到了东胜区西郊的罕台镇。
材料三 拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，创造了一系列经济神话。煤炭产业的产值一度占当地经济总量近70%，占财政总收入近50%，煤炭带来的巨额财富，被大量地投资在了房地产业。到2011年底，伴随煤炭量价狂跌，楼市出现低迷的形势，鄂尔多斯出现了经济下滑现象。
（1）简述鄂尔多斯发展羊绒类服装制造业的优势条件。（4分）
（2）鄂尔多斯羊绒集团由东胜城区的A点全部迁到东胜区罕台镇(B点)， 试评价是否合理，并简析原因。（3分）
（3）简析2011年后鄂尔多斯经济下滑的主要原因。（3分）