某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁5年，5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购，投资者可在以下两种购铺方案-小学数学-魔方格

◎ 题干

某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁5年，5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购，投资者可在以下两种购铺方案中做出选择：
方案一：投资者按商铺标价一次性付清铺款，每年可以获得的租金为商铺标价的10%．
方案二：投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款，2 年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%，但要缴纳租金的10%作为管理费用．
请问：投资者选择哪种购铺方案，5 年后所获得的投资收益率更高？为什么？
（注：投资收益率=（投资收益/实际投资额）×100% ）

◎ 答案

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◎ 解析

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◎ 知识点

根据魔方格专家分析，试题“某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁5年，5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购，投资者可在以下两种购铺方案…”主要考查了你对【利息，利率，本金】等知识点的理解和应用能力。关于这些知识点的“档案”，你可以点击相应的链接进行查看和学习。

◎ 相似题

与“某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁5年，5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购，投资者可在以下两种购铺方案”考查相似的试题有：

● 爸爸给小明存了2万元教育存款，存期为三年，年利率是5.40%，到期后可取出本金和利息共多少元？● 商店购进一批皮球每只成本1.50元，出售时每只售价2.00元，当商店卖剩皮球20只时，成本已全部收回，并且盈利50元．问商店原购进皮球多少只？● 存入银行2000元，年利率是2.25%，一年后可得到利息450元．______．（判断对错）● 张老师为某报社写稿，稿费收入为500元，需缴纳5%的个人所得税，她的实际纯收入应为多少元？● 苗苗把800元压岁钱存在银行，三年后整存整取（年利率为5.00%），到期后应得到120元利息．______．（判断对错）